主题：验房小计

1、厨房烟道

 

    用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立即拐弯被吸走。

2、卫生间通风

    应在吊顶下流通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用第一种方法测抽力。在烟

道、通风口处还要用手电查看是否存有建筑垃圾。

3、管道煤气

  用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏，在报警提示的同时关闭电磁阀。这时如果只有

声音不能动作，需及时修复。

4、空鼓

   将手锤垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。

5、验电

   1)检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯排查，灯亮，表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开

关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，说明插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或闪

烁，说明开关质量有问题或接线有误，要立即修复，否则误触电时断电会危及生命。插座还应有摇表来测试

对地绝缘情况是否良好。

   2)开关箱内的各分路开关应有明显的标志。如果没有或不明确，立即处理。

   3)开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后在

使用中出现打火接触不良现象时，会造成更大危险。

   4)检查有线电视插座、宽带插座，看插头插进去有无松动或是否有插头插不进去的现象。

   5) 检查弱电插座数目。

   6) 检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

   7) 检查入户门铃：带2节5号电池测试门铃。主要是看其是否不响或响个不停。

6、视镜（猫眼）

   入户后观察猫眼是否松动、视野是否不全或因有异物无法看清楚等现象。

7、测高度

    用盒尺检查房顶，取4-5个点进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5米说明房顶没有倾斜。

8、侧墙壁地面

   用长尺靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕、裂纹、墙面是否有爆点。

9、侧乳胶漆质量

   墙面天花板是否平整，周围光线暗时自己带大功率灯泡照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整通过光线阴

影立刻就能看出。如果不平，要提出重新补腻子刷漆，如果局部刚刚补过会与墙壁原色产生差异。

10、门上的油漆

   用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果卫生间门底部的油漆没有

刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。

11、楼道窗户

   看楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出补上。

12、防盗门

    检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，同时门和锁开关应灵活。

13、检查门窗的密封性

    用一场纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多次试验看密封条的压力是否均匀。

14、窗户

    推拉床上的纱窗和窗扇，应推动灵活，相互无碰撞才对。窗户的外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影

响排水，导致下雨是窗户进水。双层玻璃里外都查不干净时应提出拆换玻璃，否则以后就更不易解决了。

15、检查管道安装、排水和密封

   用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水

的同时用卫生纸擦拭上下管道，看底部有无渗漏。

16、厨房和卫生间的瓷砖

   厨房和卫生间的瓷砖是到顶的，要检查阴角阳角是否达90度，四角无磕碰，地砖墙砖是否变形开裂和空

鼓。用小锤敲击地砖和墙砖，听到有空洞的声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱

落，应重新铺设。